Stroi-doska.ru

Строй Доска
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета по ремонту откосов

Смета на ремонт квартиры

В сфере оказания услуг по ремонту жилых помещений (квартир, загородных домов, коттеджей), т. е. там, где речь идет об отношениях по договору бытового подряда, сложилось собственное обыкновение в части составления сметы на ремонт — ее структуры и содержания. Такое обыкновение отстоит от общепринятого в строительном деле понимания сметы. Если в последнем случае — это процесс исчисления стоимости работ, основанный на многочисленных нормативах, то при оказании услуг по ремонту квартиры расчеты производятся по упрощенной схеме, когда применяется подготовленный подрядчиком прейскурант услуг, который предусматривает перечень наиболее типичных манипуляций по отделке.

Во многом такой подход облегчает понимание потребителем содержания сметы, хотя специалисты сметного дела в строительстве называют его в достаточной степени легковесным.

Как правильно составить смету на ремонтные работы

Если речь идет о ремонте квартиры под ключ, смета обыкновенно должна содержать перечисление следующих видов работ с указанием их количества и стоимости:

  • демонтаж перегородок (возможно имеющейся отделки — «социальной», «от застройщика» в новостройке и т.д.);
  • устройство перегородок — тип материалов для их возведения (пеноблок, пазогребневый блок, ГКЛ) с указание толщины;
  • работы по устройству полов — стяжка (тип; см. — калькулятор материалов для стяжки) желательно с указанием максимальной высоты, армирование при необходимости, гидро- или/и шумоизоляция, покрытие пола, установка плинтуса;
  • работы по выравниванию поверхности стен с условием о качестве отделки (улучшенная или высококачественная) — штукатурка стен («по маякам» «под правило»; см. — расчет штукатурной смеси), армирование штукатурного слоя (по необходимости), шпатлевание поверхности стен (количество слоев), использование дополнительных средств, направленных на снижение риска образования трещин, например, наклеивание стеклохолста и т.д.; при использовании ГКЛ («сухой штукатурки») не будет лишним предусмотреть условие о количество слоев и типе листов (простые, влагостойкие, огнеупорные) .
  • оклеивание стен обоями — важно предусмотреть сметой тип обоев (бумажные, виниловые, флизилиновые), а также необходимость подбора рисунка;
  • при облицовывании стен керамической плиткой или ее укладке в качества напольного покрытия следует разграничивать в смете размер плитки (чем меньше, тем дороже) и характер выкладки (по диагонали или параллельно ограждающим конструкциям — первый способ обычно имеет более высокую цену);
  • выравнивание поверхности потолка с указанием качественных показателей (улучшенная или высококачественная отделка) — толщина штукатурного слоя (не более 15 мм), метод выравнивания («по маякам» «под правило»); армирование; шпатлевание (количество слоев); количество слоев окрасочного состава (например, «за два раза») и его тип; при устройстве «подвесных потолков» важно указать количество листов, уровней и наличие скругленных элементов; натяжные потолки предполагают планирование сметой работ по установке закладных, к которым в последующем крепятся светильники, подвесы, пожарные датчики и т.д.

В некоторых случаях смета также может содержать стоимость накладных расходов, которые исчисляются в процентном соотношении к цене работ. Данная статья расходов, как правило, не включается в публикуемый на сайтах прейскурант (прайс-лист) и отображается непосредственно в тексте сметы.

Также следует обратить внимание на расчет стоимости расходов, связанных с подъемом строительных материалов, их разгрузкой, выносом строительного мусора, а также услугами транспортных компаний.

При составлении сметы важно предусмотреть установку всевозможных люков, обеспечивающих доступ к скрытым инженерным системам; фильтрующих элементов и устройств на магистралях водоснабжения (см. также → какие трубы лучше пластиковые или металлопластиковые).

Также не стоит забывать, что некоторые виды работ могут учитываться по факту их выполнения, например, прокладывание штраб, труб, кабелей, различных магистралей. Первоначальной сметой может быть предусмотрена (в виде справки) стоимость работ за одну единицу с условием проведения расчетов по завершению работ.

Часто возникает вопрос, как производится расчет площади под отделку, учитываются ли при этом проемы, откосы и т.д. В сметном деле на сей счет сложились некоторые правила:

При проведении малярных работ с использованием водных растворов площадь окраски определяется без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов. Объем работ по окраске стен малярными и поливинилацетатными составами определяется уже за вычетом проемов.

Проверка сметы

Корректно составленная смета позволяет избежать в ходе ремонта несогласованных удержаний или увеличение стоимости работ. Например, некоторую опасность заключают в себе различные варианты назначения «пакетной» цены на ремонт за один квадратный метр по полу. Сложности в последующему могут возникать как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика в связи с тем, что такой способ исчисления стоимости не содержит указание на цену и количество отдельных видов работ.

Если вы не делали ремонт прежде, не имеете опыт общения с подрядными организациями, то различить такие подводные камни не всегда просто. Как поступить в такой ситуации? Одна из возможностей — поручить профессиональному сметчику проверить смету. Такая проверка позволит определить заведомо не учтенные работы, ошибки в расчетах, превышение обычно принятых в строительном деле нормативов либо их занижение. Наши специалисты готовы помочь вам в этом (на возмездной основе). Для этого достаточно позвонить нам или написать сообщение по электронной почте. В некоторых случаях мы не только снижаем стоимость работ, но и совместно с вашим подрядчиком находим более оптимальное технологическое решение для ремонта.

Читать еще:  Как правильно считать квадратные метры откосов
Образец сметы на ремонт квартиры

В сфере отделки жилых помещений отсутствуют какие-либо стандарты и правила, предусматривающие единые предписания в отношении того, как должна составляться смета. Поэтому у каждой фирмы по ремонту существуют свои собственные установления и обычаи, наработанные с опытом, пришедшие из собственной практики и/или заимствованные у партнеров по мастеровому делу.

Здесь мы публикуем несколько примеров реальных смет на ремонт:

  • файл 1
  • файл 2
  • файл 3
  • файл 4

Все они были составлены разными подрядными организациями для различных жилых помещений. На их примере можно представить положение дел и то, с чем вам возможно придется столкнуться при подыскании подрядчика.

Ссылки

  • Средняя стоимость ремонта квартиры.

Почитать

  • На отдельной странице мы попытались представить в виде единого списка наиболее типичные виды отделочных работ и сформировать примерную стоимость ремонта квартиры.
  • О том, какие еще документы могут прилагаться к договору на проведение ремонтных работ, можно у знать по ссылке на страницу, опубликованную в рамках раздела, в котором мы размещаем ответы на наиболее важные вопросы.
  • В другом разделе нашего сайта представлена информация о том, в каких случаях и в каком виде составляется, в частности, смета на ремонт в новостройке. Обратиться к содержанию статьи можно по указанной ссылке.

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Сметы работ и материалов

СМЕТА по объекту строительства

«Ремонт жилых помещений 3-его и 4-ого этажа левого крыла общежития №1»

ЧСУП «Оверстрой» 220070, г. Минск, ул. Буденного, 1А, 2-й этаж, комната 2

Номер п/п

Наименование работ

Единица измерения

Количество

Цена,
руб.

Стоимость,
руб.

1

РАБОТЫ ПО ДЕМОНТАЖУ, РАЗБОРКЕ

2

СНЯТИЕ СТАРОГО КРАСОЧНОГО ПОКРЫТИЯ С ПОТОЛКОВ

3

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

4

ШПАТЛЕВКА ОТКОСОВ К=3

5

ЗАЧИСТКА ОТКОСОВ К=2

6

ПРОКЛЕЙКА ПАУТИНЫ НА ОТКОСЫ

7

ОКРАСКА ОТКОСОВ К=2

8

УСТАНОВКА МАЛЯРНОГО УГОЛКА НА ОТКОСЫ

9

УСТАНОВКА МАЛЯРНОГО УГОЛКА НА ОТКОСЫ СТЕНОВЫЕ

10

ГРУНТОВКА СТЕН СТ17 К=2

11

ШПАТЛЕВКА СТЕН К=2

12

ЗАЧИСТКА СТЕН К=1

13

ОКРАСКА СТЕН К=2

14

ОКРАСКА МАСЛЯНЫМИ СОСТАВАМИ РАНЕЕ ОКРАШЕННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ РАДИАТОРОВ И РЕБРИСТЫХ ТРУБ ОТОПЛЕНИЯ ЗА 2 РАЗА

15

ОКРАСКА МАСЛЯНЫМИ СОСТАВАМИ РАНЕЕ ОКРАШЕННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ СТАЛЬНЫХ ТРУБ ЗА 2 РАЗА

16

ОКЛЕЙКА ОБОЯМИ СТЕН

17

ГИПСОКАРТОННЫЕ РАБОТЫ, МОНТАЖ КАРКАСОВ

18

МОНТАЖ ГКЛ-ПЕРЕГОРОДОК ПО МЕТАЛЛИЧЕСКОМУ КАРКАСУ БЕЗ ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ

19

МОНТАЖ ГКЛ-ПОТОЛКА В 1 УРОВЕНЬ

20

МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

21

УСТАНОВКА РЕШЕТОК ПЛОЩАДЬЮ В СВЕТУ ДО ,25 М2 С ВЫВЕРКОЙ И ЗАКРЕПЛЕНИЕМ

22

УСТРОЙСТВО И ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ

23

УСТРОЙСТВО НИШ В КИРПИЧНЫХ СТЕНАХ ГЛУБИНОЙ ДО 25 СМ

24

УСТРОЙСТВО ОДНОУРОВНЕВОГО ПРЯМОЛИНЕЙНОГО ПОДВЕСНОГО ПОТОЛКА ИЗ ПВХ ПАНЕЛЕЙ С КРЕПЛЕНИЕМ К ОДНОУРОВНЕВОМУ МЕТАЛЛИЧЕСКОМУ КАРКАСУ

25

МОНТАЖ ПОТОЛКА ТИПА АРМСТРОНГ

26

РАБОТЫ ПО ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ КОНСТРУКЦИЙ, УТЕПЛЕНИЮ КОНТУРОВ

27

УСТРОЙСТВО УТЕПЛЕНИЯ ОТКОСОВ ШИРИНОЙ ДО 0,2 М ПЕНОПОЛИСТИРОЛЬНЫМИ ПЛИТАМИ

28

ОБЛИЦОВОЧНЫЕ, ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ

29

ОБЛИЦОВКА ПЛИТКОЙ СТЕН С ФУГОВКОЙ (ФОРМАТ ОТ 20 СМ СТОРОНА)

30

ОБЛИЦОВКА СТЕН ПЕНОПОЛИСТИРОЛЬНЫМИ ПАНЕЛЯМИ

31

ОБЛИЦОВКА ГИПСОКАРТОННЫМИ ЛИСТАМИ ОТКОСОВ МЕТОДОМ СУХОЙ ШТУКАТУРКИ

32

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ПОЛА ПЛИТКОЙ «ГРЕС» НА КЛЕЮ ПО ЦЕМЕНТНОЙ СТЯЖКЕ

33

ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ

34

УЛУЧШЕННАЯ ШТУКАТУРКА ВРУЧНУЮ ВНУТРЕННИХ ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ИЗ КИРПИЧА, БЕТОНА И ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА ПОД ОТДЕЛКУ СОСТАВОМ ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫМ КРУПНОЗЕРНИСТЫМ (2-3 ММ)

35

ШТУКАТУРКА ПЛОСКИХ ПОВЕРХНОСТЕЙ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ОТКОСОВ ПО БЕТОНУ И КАМНЮ

36

ПРОТЯЖКА ШТУКАТУРКОЙ ОТКОСОВ ОКОННЫХ

37

УСТРОЙСТВО БЕТОННЫХ И ЦЕМЕНТНЫХ ПОЛОВ, СТЯЖЕК И САМОНИВЕЛИРОВ

38

УСТРОЙСТВО ЦЕМЕНТНЫХ СТЯЖЕК ТОЛЩИНОЙ 70 ММ ПО БЕТОННОМУ ОСНОВАНИЮ, ПЛОЩАДЬЮ ПОЛА ДО 20 М2

39

ГРУНТОВАНИЕ ПОВЕРХНОСТЕЙ ДНИЩ (ПОЛОВ) С УКЛОНОМ

40

ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ

41

УСТРОЙСТВО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ОБМАЗОЧНОЙ В 2 СЛОЯ ТОЛЩИНОЙ 2 ММ

42

Читать еще:  Траншея с откосами или креплениями

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

43

УСТАНОВКА ГИЛЬЗ НА ТРУБОПРОВОДАХ ДИАМЕТРОМ 120 ММ

44

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

45

АНТИСЕПТИРОВАНИЕ ВОДНЫМИ РАСТВОРАМИ ЗА 2 РАЗА ПОТОЛКОВ

46

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕМОНТ БЕТОННЫХ СТЕН (ДЕМОНТАЖ, ПРОМАЗЫВАНИЕ ШТУКАТУР. РАСТВОРОМ)

ИТОГО

25 836 708

Нажмите на рисунок для увеличения

Нажмите на рисунок для увеличения

Выполним расчет строительных работ:

— в текущих средних ценах (рыночные подрядные расценки)

— по базе РНТЦ (для государственных объектов, методика НРР-2017)

— калькуляции современных материалов и изделий по актуальным ценам

8 (029) 67 67 830

Смета на устройство откосов в Сочи

На все виды работ от 50кв.м.

комплексный ремонт договорная

отделочные работы договорная

сборка мебели договорная

малярные и штукатурные работы договорная

малярные работы договорная

поклейка обоев договорная

возведение стен и перегородок договорная

Образование:

• Ростовский государственный педагогический институт, учитель физкультуры, 1991–1996 гг.

Опыт:

• Опыт работы — 22 года.

Матерям одиночкам и инвалидам

сантехника 500 — 3 000 ₽/точка

канализация 100 ₽/пог. м

монтаж канализации 1 000 ₽/прядь

проектирование канализации договорная

трубы 100 ₽/пог. м

монтаж труб 100 ₽/пог. м

разморозка труб договорная

ремонт ванной и туалета договорная

ремонт ванной договорная

ремонт туалета договорная

монтаж систем водоснабжения 1 000 ₽/точка

проектирование систем водоснабжения договорная

гипсокартон 300 ₽/кв. м

электрика 100 ₽/точка

Спасибо Эдуарду за проделанную работу! Ремонт выполнен в срок и без нареканий! Эдуард ответственно и профессионально относится к своему делу, соблюдая.

Опыт работы – с 1993 года.

10% при заказе стоимостью выше 25000

ремонт ванной и туалета договорная

монтаж канализации договорная

монтаж труб договорная

мелкий ремонт договорная

наружное освещение договорная

системы безопасности договорная

подключение ТВ / интернета договорная

установка систем «Умный дом» договорная

Все быстро, качественно! Рекомендую! Очень доброжелательный мастер!

Образование:

• РУДН, специальность – инженер-строитель, бакалавр, 2012 г.

• РУДН, специальность – переводчик английского языка в сфере профессиональной деятельности, 2012 г.

• СГУ, специальность – экономика и управление народным хозяйством, преподаватель-исследователь, 2018 г.

Опыт:

Технический дизайн проектСмета

комплексный ремонт договорная

отделочные работы договорная

малярные и штукатурные работы договорная

малярные работы договорная

дизайн интерьера договорная

сметные работы договорная

Отличный мастер,быстро составил смету и незамедлительно приступил к выполнению. Очень быстро подготовил эскизный проект,все за один день встреча смета.

мелкий ремонт договорная

отделочные работы договорная

комплексный ремонт договорная

демонтаж сооружений и конструкций договорная

демонтаж зданий договорная

возведение стен и перегородок договорная

фасадные работы договорная

вывоз мусора договорная

ремонт авто договорная

кузовной ремонт договорная

Опыт:

• Монтаж электрического оборудования, разводка проводки, подключение счетчиков, автоматов — 11 лет.

• Частный опыт отделки помещений и монтажа оборудования — 10 лет.

• Сантехник — 10 лет.

монтаж каркаса под гипсокартон 400 — 2 000 ₽/кв. м

комплексный ремонт 2 500 — 15 000 ₽/кв. м

проектирование и дизайн 1 000 — 2 500 ₽/кв. м

дизайн интерьера договорная

сметные работы договорная

мелкий ремонт договорная

отделочные работы договорная

поклейка обоев договорная

Ребята все сделали, все работает. Была проблема с теплым полом. Рекомендую.

Образование: Светлогорский индустриальный техникум, специальность – промышленное и гражданское строительство, техник-строитель (1990 г.).

Московский государственный технический университет радиотехники, электроники и автоматики, повышение квалификации по программе «Строительство зданий и сооружений» (2012 г.).

Комплексный заказ ремонта квартиры/дома.

ремонт ванной и туалета договорная

ремонт ванной договорная

ремонт туалета договорная

монтаж канализации договорная

прокладка канализационных труб договорная

монтаж наружной канализации договорная

демонтаж канализации договорная

монтаж труб договорная

теплоизоляция труб договорная

монтаж систем водоснабжения договорная

На укладку ковролина была приглашена отлична бригада мастеров. Ребята сделали быстро и качественно. Успели в срок, работали ночами, Спасибо за эту час.

ОТДЕЛКА ОТКОСОВ

Отделка откосов в Тюмени

Установка новых стеклопакетов — это только первый шаг к созданию внутри помещения комфортного для каждого члена вашей семьи микроклимата. По окончании остекления или замены дверей потребуется провести ряд важных работ, и к ним относится отделка откосов.

Откос — это участок оконного или дверного проема, который располагается между стеной и рамой окна / дверью. В результате монтажа на откосе часто появляются небольшие трещины и сколы — если ими не заняться, помещение будет терять через них часть тепла.

Еще одна причина заняться откосами — эстетическая. Чтобы окно смотрелось опрятно, последствия работы монтажников нужно замаскировать и правильно вписать стеклопакет или дверь в концепцию интерьера.

Отделка откосов в 5 этапов

ЗВОНОК

Позвонить либо оставить заявку на сайте

ЗАМЕР

Выезд замерщика на объект

Читать еще:  Вычисление объемов земляных работ траншеи с откосами

СМЕТА

Подготовка и согласование сметы

ДОГОВР

РЕМОНТ

Варианты отделки откосов

Строительно-ремонтная компания «Ассоциация строителей» предлагает своим клиентам качественный ремонт откосов. Мы ориентированы в первую очередь на клиента, так что работы проводим в соответствии с отведенным на это бюджетом и только после тщательного анализа текущего состояния откоса.

Клиентам предоставляется

  • Отделка откосов с использованием штукатурки. Самый простой и доступный по цене вариант. В ход идет сухая смесь на основе гипса или цемента, с помощью которой специалист формирует идеально ровную поверхность.
  • Установка пластиковых откосов. Применяется, если клиент хочет получить красивый и ровный откос или если стена была сильно повреждена. В основе метода — использование панелей ПВХ. Использование качественного пластика позволяет избежать появления напряжения в откосе в результате расширения стеклопакета (это иногда происходит под перепадом температур). За такими откосами удобно ухаживать, а монтаж проходит быстро.
  • Отделка откосов гипсокартоном. Распространенное решение. Важно, чтобы в качестве материала использовался гипсокартон с высокой устойчивость к воздействию влаги, так как на окнах нередко может появляться конденсат. При монтаже откоса из гипсокартона особенное требование предъявляется к профессионализму монтажника: он должен точно рассчитывать угол расположения элемента.

Строительно-ремонтная компания «Ассоциация строителей» быстро проведет отделку откосов в вашем доме. После нашей работы оконный проем преобразится, в комнату не будут проникать лишний шум, влажность и сквозняк. Наши специалисты не первый год работают в этой области, изучили особенности эксплуатации стеклопакетов и могут выполнить все задачи по отделке в очень сжатые сроки.

Сметы на ремонт квартир в новостройке в городе Салават-составление и расчет

Смета –это один из самых важных документов с которого следует начинать ремонт в квартире. Процедура составления сметы необходима заказчику для полной ясности расчетов и понимания готовности расхода бюджета на ремонт.

Если ремонт делается не самостоятельно, а нанимается ремонтная организация или бригада, то при подписании договора подряда, смета прикладывается в виде приложения и является основополагающим документом.
Лучше, если смету будет составлять специализированная сметная организация или профессиональный сметчик. Это поможет более точно произвести расчеты.

Специалиста нужно пригласить на место проведения ремонта, для того, чтобы осмотреть помещение, произвести замеры комнат, оценить состояние полов, стен и потолков, а также в каком состоянии окна, дверные проемы или двери, если они установлены. На месте легче будет объяснить индивидуальные пожелания по ремонтным работам.

Как правило, опытные сметчики мониторят цены на стройматериалы и смогут более точно посчитать затраты.

Если при ремонте не требуются черновые работы, то смело можно приступать к расчету затрат на чистовую отделку помещений.

В квартирах новостроек от «СПФ Ремстрой» в городе Салават, покупатели, сразу приступают к чистовым работам, так как застройщик производит черновой ремонт самостоятельно, оставляя за собственниками только решения по чистовым отделочным работам на свой вкус.

Приведем в пример пункты из которых может состоять смета.

— Подготовительные работы
1. Потолок
Если потолок будет не натяжной, а планируется покраска, то необходимо будет его выровнять, зашпаклевать и загрунтовать.
2. Полы
Если планируется в каких-то комнатах устройство системы «теплый пол», то необходимо будет разложить кабель, установить датчики и присоединить электричество.
3. Оконные откосы
Если не планируются пластиковые откосы на окнах, а будут покрашены, то необходимо будет зашпаклевать и загрунтовать.

-После того, как будут произведены расчеты по подготовительным работам, можно приступать к составлению сметы на чистовой ремонт.
1.Потолок
Если это будет покраска, то нужно будет производить работы до отделки стен. Если потолок будет натяжной или реечный, то после.
2. Стены
Покраска или поклейка обоев, при необходимости облицовка плиткой или отделочным камнем
3. Пол
Укладка паркета, ламината, линолеума, ковролина или керамической плитки.
4. Погонажные изделия
Карнизы, молдинги, плинтуса
5. Монтаж сантехники
Ванная, душевая кабина, унитаз, биде, умывальники и прочее.
6. Монтаж дверей
Двери, откосы и наличники, дверные ручки и замки.
7. Освещение
Люстры, светильники, бра и прочее.

Можно также учитывать расходы на закупку материалов-доставка, погрузка, разгрузка, поднятие к месту ремонта.
А также вывоз мусора, если вы это не планируете делать самостоятельно.

И обязательно нужно, не забыть, добавить 20-25% к смете на не предвиденные расходы.

Если у вас остались вопросы, то вы всегда можете проконсультироваться со специалистами отдела продаж застройщика «СПФ Ремстрой»
Наш офис: г. Салават, ул. Речная, дом 5, офис 2
Телефон6 8 917 799 0000

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector